Veja os maiores problemas na hora da COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS
Na hora de celebrar a compra e venda de um imóvel, se faz necessário alguns cuidados durante este processo.
Como por exemplo:
- Verificar a matrícula para saber se o vendedor é realmente o dono do imóvel: nesta situação, antes de realizar a compra, a melhor opção é consultar a matrícula para verificar tudo sobre o verdadeiro dono e sobre o imóvel;
- Verificar se existem dívidas anteriores: é importante a verificação de dívidas para que o comprador não tenha problemas futuros, além disso, é necessário verificar se existe algum processo que o imóvel está em discussão ou se ele é garantia do pagamento de algum débito do vendedor;
- Ao celebrar a compra do imóvel, é necessário registrá-la: é muito comum as pessoas comprarem um imóvel e não registrar, apenas possuem um contrato particular ou recibo e deixam por isso mesmo. Porém, caso esses não sejam registrados, entende-se que a venda não foi comunicada a terceiros, de modo que o imóvel ainda sofrer consequências em decorrências dos atos do antigo proprietário.
Em caso de dúvidas, procure um advogado especialista no assunto.
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