Por que a vistoria é importante antes da locação?
A vistoria é uma avaliação feita com o objetivo de identificar problemas no imóvel.
Em uma ação, a locadora de imóveis relatou que os locatários deixaram a residência em “estado lastimável” no fim do contrato e afirmou que precisou recompor o imóvel ao estado anterior.
Porém, analisando o caso, o Tribunal de Justiça de São Paulo concluiu que a vistoria apresentada nos autos demonstrou que ela foi feita sem a presença do locatário e fiador, o que fere o princípio do contraditório.
Assim, foi decidido que a proprietária não será indenizada pelos inquilinos pelos danos causados.
Portanto, a vistoria é importante, pois comprova que o imóvel foi entregue em perfeitas condições de uso, o que obriga os inquilinos a ressarcirem os prejuízos causados.
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