Contrato de aluguel não registrado no cartório é válido?
A resposta para essa pergunta é “SIM”.
O contrato de aluguel é um documento em que as partes preveem direitos e obrigações. Assim, uma das partes se obriga a ceder à outra o uso do imóvel, por um tempo determinado, mediante retribuição.
Ocorre que, o contrato de locação não precisa ser obrigatoriamente registrado em cartório.
Porém, o registro do contrato no cartório possui vantagens e desvantagens.
A vantagem é que torna um documento incontestável, as exigências sempre serão atendidas e, também, em caso de venda, o novo proprietário tem a obrigação de manter ativo até o fim do contrato.
A desvantagem é o que o novo dono poderá obrigar o inquilino de sair do imóvel, a depender do caso.
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